מאמרים

ניצול הזדמנויות בשוק הקריפטו – הנזלה וגילוי מרצון עולם מטבעות הקריפטו לא עוצר לרגע. אם אתם בתוך המשחק, אתם כבר יודעים איך זה – ירידות

בשבועות האחרונים הוחלט על פירוק קבוצת בסדנו, שפנתה בעיקר למשקיעים מהציבור הדתי והחרדי. בעקבות ההחלטה, משקיעים רבים מוצאים את עצמם בבלבול ובאי-ודאות לגבי עתיד כספם.

חברת ההשקעות שהתחילה כהבטחה בעולם הדתי-חרדי, הגישה לאחרונה בקשה לעיכוב הליכים שנדחתה ולאחר מכן קבע בית המשפט כי ניתן לה צו לפתיחת הליכי חדלות פירעון

בהמשך  לפרסומים האחרונים על חובות בגובה עשרות מיליוני שקלים של שתי חברות  בקבוצת ההשקעות בסדנו, עו"ד גיא סרוסי שמייצג עשרות משקיעים בתיק בסדנו עושה לכם

החקירה של הרשות לניירות ערך וחובות של עשרות מיליוני שקלים – מה הן האפשרויות שעומדות בפני נושי חברת ההשקעות החרדית "בסדנו" ? "בסדנו" חברת השקעות

להשקעה בנדל"ן יתרונות רבים בטח בישראל, בה מחיר הנדל"ן לאורך זמן ובטווח ארוך, תמיד עולים, בטח כשהביקוש עולה על ההיצע. ועדיין, ישראלים רבים עדיין חוששים

משכירי דירות בישראל – נוהל גילוי מרצון שכר דירה 2024 עליו הכריזה רשות המיסים מכוון גם אליכם. אף ששיעור המס על דמי שכירות מהשכרה למגורים

שחקני קלפים הזוכים במשחקי פוקר באתרי אינטרנט, מקבלים ברוב המקרים את סכום הזכייה במטבעות דיגיטליים. זכיתם במשחק פוקר וקיבלתם מטבעות דיגיטליים, אנחנו כאן כדי לענות

מחירי הדירות ממשיכים לעלות. רכישת דירה להשקעה עדיין נותרה אחד מאפיקי ההשקעה הנפוצים בארץ. בין אם מדובר בנכס למגורים ובין אם מדובר בנכס להשקעה, חשוב

נוהל גילוי מרצון 2024 יוצא לדרך – קבלו את הפרטים המלאים של הנוהל החדש רגע לפני שהוא יוצא רשמית על ידי ראשות המסים. עו"ד אמנון

הליך הגילוי מרצון החדש אותו אשרה רשות המיסים, יחל בשנת 2024 ויסתיים בסוף שנת 2025, ההליך החדש מיועד בראש ובראשונה למשקיעים בתחום הקריפטו. בהתאם להתחייבות

חוששים שנעקצתם על ידי קבלן או יזם? קודם כל קחו אוויר. הגעתם למקום הנכון. משרדנו משמש כמשרד הבכיר בישראל בתחום הונאות הנדל"ן וההונאות הפיננסיות. לאורך

העלייה במחירי הדירות והקושי ברכישתן, הובילו לעלייה במקרי ההונאות בנדל"ן בשנים האחרונות. הבטחות לתשואות גבוהות או עליית ערך, כשבפועל מדובר בקבלן או מארגן קבוצה חובבני,

בתחילת חודש מרץ השנה, החל משרד הבינוי והשיכון בשליחת הודעות לקרוב ל-7,000 זוכים ב"תכנית למשתכן" שמעניקה דירות בהנחה משמעותית ביחס למחירי השוק. אף על פי

עם עליית מחירי הדירות, עסקאות נדל"ן בהן מחיר הדירה הוא נמוך משמעותית מהשוק או שמובטחת תשואה גבוהה בעלויות נמוכות הופכות אטרקטיביות במיוחד. הבעיה היא שבמקרים

מאז תחילת 2024 שבים אנשי רשות המיסים מכל הדרגים ומצהירים על כוונת הרשות לפרסם נוהל חדש לגילוי מרצון למשקעי קריפטו. מנהל רשות המיסים בעצמו, מר

משקיעים בקריפטו, סוחרים במטבעות דיגיטליים- שוקלים לנצל את ההזדמנות ולפנות לרשות המיסים בהליך גילוי מרצון ורוצים לדעת כיצד להתארגן, מה להכין ומה נדרש מכם לצורך

העלייה במחירי הדירות והקושי ברכישתן, הובילו לעלייה במקרי העוקץ וההונאות בעולם הנדל"ן בשנים האחרונות. על אף שנהוג לחשוב שעוקץ נדל"ן הוא דבר שקורה רק בעסקאות

ליווי משפטי לחברה לאחר הקמתה הוא צורך נדרש, בהתאמה ישירה לפעילות החברה. ככל שהחברה תצמח ותגדל יותר, תהיה לה פעילות עסקית גדולה יותר. כפועל יוצא,

למה, מתי ואיך להגיש תביעה נגד בנק? הכל במאמר הבא אזרחים רבים חוששים להגיש תביעה כנגד הבנק בו מתנהל חשבונם בעיקר לאור פערי הכוחות בין

החודש עתיד להיכנס לתוקף הליך גילוי מרצון בישראל, הנוהל שתפקידו לעודד נישומים שנמנעו מדיווח על הכנסותיהם, להצהיר עליהן ובכך להימנע מהעמדה לדין פלילי. הנוהל שהופעל

בעקבות החקירה של הרשות לניירות ערך והחשדות להונאת פירמידה של איש שוק ההון אלי שמש – אלו הצעדים המשפטיים שעליכם לנקוט. בימים האחרונים פורסם כי

אם השקעתם או סחרתם בביטקוין, איתריום, או כל אלטקוין אחר, בבורסות ידועות כמו ביננס או בבורסות מבוזרות, הליך גילוי מרצון שעתיד לצאת בספח הקרוב, או

בחודשים האחרונים, לאחר פתיחת מלחמת חרבות ברזל והטרגדיה הנוראית שקרתה בשביעי באוקטובר נעשו מספר שינויי חקיקה שהותאמו למציאות החדשה. בתוך כך, נכנס לתוקפו תיקון 19

כל מה שכדאי לדעת על איחור במסירת דירה על רקע המשבר בענף הבנייה בעקבות המלחמה מאז חודש אוקטובר האחרון עם פרוץ מלחמת חרבות ברזל, נכנס

לצערנו סכסוך ירושה בין אחים הוא אירוע שכיח, התחושות הקשות סביב המוות וחלוקת הרכוש של ההורים מוביל לא פעם לקרע בתוך המשפחה. הגורמים לסכסוכי אחים

כל אדם רשאי לנסח צוואה שמורה על חלוקת הרכוש שצבר במהלך חייו לאחר מותו. למרות זכות זאת, פעמים רבות מגיעים היורשים לבית המשפט יחד עם

עם פטירתו של בן משפחה אהוב, כלל הכספים והנכסים שצבר בחייו נכנסים לקופת העיזבון. סכסוך עזבון הוא אחת מהתופעות השכיחות לאחר פטירתו של מוריש. לא

עתירה מנהלית היא אמצעי משפטי שקיים לאדם ולתאגיד, אשר מאפשר להם לתקוף החלטות של משרדי ממשלה ורשויות מקומיות, עיריות ומועצות. כאשר מדובר בהחלטות שבהן נפל

עתירה מנהלית היא כלי משפטי רב עוצמה. הכלי מאפשר לתקוף החלטה של רשות מקומית באמצעות הגשת תביעה לבית המשפט המחוזי, והלכה למעשה להפוך את החלטות

חברת ד"ר וויט להלבנת שיניים וחברות מומנטו להסרת שיער בלייזר קרסו ונכנסו לפשיטת רגל לאחר שגבו כספים מלקוחות, למטרת טיפולי אסתטיקה כולל אחריות וביטוח לכל

בקשה לאישור תביעה ייצוגית כנגד בנק לאומי הוגשה לפני מספר ימים לבית המשפט המחוזי בת"א, בטענה כי הבנק אינו עומד בהסכמים עם הלקוחות ומחייב אותם

כך תמנעו מעוקץ בעסקאות נדל"ן- המדריך המלא של עו"ד גיא סרוסי חושבים על רכישת דירה? קיבלתם מחיר זול על נכס מקרקעין  וחוששים שהמחיר טוב מידי?

פרשת איציק דהן – עו"ד גיא סרוסי חושף את סיפורם של עשרות מרוכשיו. האם עשרות מיליוני שקלים נעלמו? בפרק האחרון של תכנית הנוכלים עם אדווה

עתירה מנהלית נגד רשות מקומית, איך מגישים? עתירה מנהלית נגד רשות מקומית, כיצד להגן על זכויותיך? נתקלתם בהחלטה שרירותית של רשות מקומית?   עתירה מנהלית

נזילה בדירה. אין מעצבן ממנה, לפעמים זה קורה בדיוק אחרי שצבעתם את הדירה, ולפעמים אפילו גורם לנזקים אדירים לדירה. 17 ימי גשם רצופים הביאו איתם

עיזבון הוא השם המשפטי של המונח "ירושה" ונוגע לכלל הכספים, הנכסים והפוליסות של הנפטר. לאחר מותו של אדם, העיזבון יחולק בהתאם לצוואתו אם ניסח אותה

סכסוך ירושה פרץ במשפחה? זהו אירוע מכוער שדורש טיפול משפטי מתאים. הסיבות לפרוץ סכסוך ירושה הן רבות. במרבית המקרים מדובר ביריות קודמת בין האחים או

תביעה ייצוגית על רכב פגום היא דבר שכיח. לא אחת, עם רכישת רכב חדש מהחברה אנו מגלים תקלה מעצבנת ברכב. מאחר וייצור רכבים מתבצע באופן

לאור המלחמה בה אנחנו נמצאת מדינת ישראל ,תיקון 4 לחוק חדלות פירעון- הוא בעצם האפשרות הרלוונטית ביותר לחברה ולאדם פרטי לזכות בעיכוב הליכים מבית המשפט

שוק המטבעות הדיגיטליים, נכנס לחיינו בעשור הקודם ומאז עבר שינויים רגולטוריים רבים. אם בעבר אלו שביקשו להמיר את המטבעות הקריפטוגרפים שבבעלותם לכסף, נתקלו בקשיים רבים

מתי אפשר להגיש תביעה ייצוגית? מה קורה כאשר קבוצה גדולה של פרטים נפגעת מהתנהלות לא חוקית של גורם כלשהו (חברה מסחרית או רשות) והפגיעה היא

בניית בית חדש הוא תהליך ארוך, יקר, מאתגר ובעל חשיבות רבה עבור הקונים, לא סתם רבים קוראים לו "העסקה היקרה ביותר בחייו של אדם". במקרים

הגשת תביעת חוב- איך מגישים וכל מה שצריך לדעת תביעת חוב היא המסמך המשפטי היחיד שנושה (אדם או חברה שחייבים לו/להם כסף) יכול להגיש כדי

הליך גילוי מרצון חוזר. אחרי יותר מעשר שנים מאז  הגיח אלינו, הליך גילוי מרצון שוב כאן. גילוי מרצון, הוא התהליך שבמסגרתו נישומים שהעלימו הכנסות יוכלו

עבור רוב האנשים, רכישת דירה היא העסקה המשמעותית ביותר בחייהם. כשמדובר ברכישת דירה מקבלן, איחור במסירת הדירה עשוי לגרור השלכות רחבות על מהלך החיים ועל

Property management – the safest and cheapest way to enjoy renting a property without the associated headache Property management by a lawyer provides an effective

חוב של למעלה ממיליארד שקלים וצו עיכוב הליכים – לאן פניה של קבוצת חנן מור לאחר צו עיכוב ההליכים? ביום 28.11.23 ניתן צו עיכוב הליכים

בעקבות תיקון החוק שמאפשר לבטל פרויקטים של פינוי בינוי בגלל עיכוב בלוחות הזמנים לפני מספר ימים נכנס לתוקפו תיקון לחוק התחדשות עירונית לפיו יוכלו דיירים

מאז פרוץ מלחמת "חרבות ברזל" חלה עלייה משמעותית בבקשות לקבלת רישיון נשק. עשרות אזרחי ישראל כבר התחמשו בנשקים. אולם, על אף ההקלות הצפויות במתן רישיון,

קריסת קבוצת חנן מור- מה יעלה בגורלו של מי שרכש דירה מהחברה? האם רוכשי הדירות מחברת חנן מור בסכנה? השבוע התבשרנו שקבוצת חנן מור הגישה

בחלוף יותר מחודש לפתיחת המלחמה, הושלם הליך החקיקה להסדרת הפיצויים לעסקים שנפגעו ממלחמת חרבות ברזל. במאמר הזה נתייחס לעסקים שנפגעו ממלחמת חרבות ברזל ונענה על

כמשרד שמתמחה במשפט המסחרי, אנו יכולים להעיד שהסכם השקעה הוא אחד מהכלים היעילים והחשובים לאשרור הסכמות בין צדדים שונים בעסקה שמיד נפרט עליהם. הסכם השקעה

כל מה שחשוב לדעת על הסכם למתן שירותים בין מזמין לספק חוזה בין מזמין לבין ספק, הוא חלק מיחסי סחר בין צדדים, מה שמאפשר ומאשרר

תיקון 4 לחוק חדלות פירעון- עיכוב הליכים לחברה והשארת החברה בידי הבעלים מלחמת חרבות ברזל מביאה איתה מורכבות עסקית משמעותית לבעלי עסקים וחברות. עיקר הקושי

Buying asset in Israel – now more than ever In these trying times, the decision to invest in real estate in Israel holds significant importance

Buying asset in Israel – now more than ever The Gaza war that caused a wave of anti-Semitism around the world might result in the

הפרת הסכם או קיום הסכם בזמן מלחמה הפכו לאחד מהנושאים השכים ביותר, לאור המציאות ההזויה שנכפתה עלינו. הרבה מאוד שוכרים עזבו את דירתם, הסכמי רכישת

כינוס נכסים לחברת חנן מור- מה עושים הנושים? ביום 5.11.23 פורסם באמצעי התקשורת השונים כי בנק לאומי נקט במהלך דרמטי נגד חב' ק.מ. מבית חנן

אחת השאלות הבוערות שעולות בעקבות המלחמה היא מי יפצה את בעלי העסקים? לאחר אישור עקרוני של מתווה משרד האוצר, מחלקת המיסים במשרדנו, בראשותו של עו"ד

מלחמת חרבות ברזל – פיצוי מקיף לעסקים בזמן מלחמה ליישובים הסמוכים לעוטף או לקו העימות בצפון המלחמה שנכפתה עלינו ב-7 לאוקטובר מביאה איתה גם פגיעה

במאמר הבא נסקור את נושא ההון המשפחתי, ניהל נכון על ידי עורך דין וכיצד הוא נראה ממבט משפטי ומבט עסקי הון משפחתי שעובר מדור לדור,

"חרבות ברזל"- יחסי עובד ומעביד במהלך המלחמה וחל"ת (חופשה ללא תשלום) בימים אלה בהם מדינתנו במצב מלחמה, ובהמשך לעדכון שהצגנו לכם מיום 10.10.23, להלן פירוט

הפרת הסכם שכירות מלחמת חרבות ברזל מביאה איתה סוגיות משפטיות בוערות שדורשות פתרון. בעקבות המלחמה בדרום, הרבה מאוד בעלי עסקים מוצאים עצמם מול התחייבות גדולות

הפרת הסכם – רכישת דירה בעת מלחמת ״חרבות ברזל״ שאלות משפטיות ועסקיות רבות צצות בעקבות הכרזת המלחמה של ישראל ב-7.10.23, עקב הטבח הנפשע של חמאס.

פיצוי לעסקים – מלחמת חרבות ברזל – עדכון ביום חמישי בערב 19.10.23 הציג שר האוצר את מתווה האוצר לפיצוי עסקים בשל נזקי המלחמה. לאור שאלות

מדינת ישראל נמצאת בימים אלו במלחמה שהחלה ממתקפת טרור מזעזעת. מתקפת הטרור שיצאה מעזה השאירה אזרחים רבים המומים וחוששים לביטחונם האישי. בעקבות זאת, כמות הבקשות

מדינת ישראל נמצאת בימים אלו במלחמה שהחלה ממתקפת טרור מזעזעת. מתקפת הטרור שיצאה מעזה השאירה אזרחים רבים המומים וחוששים לביטחונם האישי. בעקבות זאת, כמות הבקשות

האם מותר להפר חוזה בזמן מלחמה? ימי מלחמה במדינת ישראל. המלחמה שנכפתה עלינו מדרום ואולי גם מצפון מעלה שאלות משפטיות שיש לתת להן מענה. כזכור

כל מה שצריך לדעת כי לקבל רישיון לנשק במהירות מדינת ישראל נמצאת בימים אלו במלחמה שהחלה ממתקפת טרור מזעזעת. תקפת הטרור שיצאה מעזה השאירה אזרחים

פיצויי כספי מהמדינה בגין המלחמה בעזה ובדרום, כל מה שצריך לדעת לאור מלחמת חרבות ברזל, המלחמה שנפתחה עלינו ב7.10.23 מעזה ליישובי עוטף עזה והדרום, אנו

פגיעה ישירה ונזק בעקבות המלחמה בדרום – פיצויי מס רכוש בגין נזק ישיר, מידע וכללי התנהלות מלחמות חרבות ברזל, המלחמה בעזה, בעוטף עזה ובדרום ישראל

"חרבות ברזל"- יחסי עובד ומעביד במהלך המלחמה והוראת שעה להעסקת עובדים בשעות נוספות לאור מלחמת עזה שנפתחה ביום 7.10.23, מדינת ישראל במצב חירום ובשגרת מלחמה.

בשנים האחרונות התפתחה במשרדנו פרקטיקה ייחודית – ייצוג משקיעים ורוכשים המעוניינים לבצע השקעות נדל"ן ביוון או קפריסין, וכן רילוקיישן ליוון  או לקפריסין. אנו גאים במאות

למשרדנו מחלקת מקרקעין ענפה העוסקת הן בעסקאות נדל"ן על כל גווניהן והן בהתחדשות עירונית חשוב להבין, לקוחות המשרד אותם אנחנו מייצגים בין אם בסכסוכים במקרקעין,

בקשה לייצוגית נגד 'סוזוקי' ו'מכשירי תנועה' "חלק ניכר מרכבי 'סוזוקי' סובלים מירידת ערך משמעותית עקב פגם בצבע, המתקלף עם השנים". פרקליטי התובעים: אלפי ישראלים שבבעלותם

פסק הדין התקדימי שרשות המיסים לא תאהב פסק הדין משנה באופן משמעותי את חישוב הפיצויים לעסקים שנפגעו בתקופת הקורונה, וכולל בהוצאות הקבועות גם את כל

השקעה בדירת סטודנטים בסלוניקי סלוניקי, העיר השנייה בגודלה ביוון ומרכז תוסס של תרבות וחינוך, צוברת פופולריות גואה בקרב משקיעי נדל"ן, במיוחד במגזר דירות הסטודנטים. רבים

השקעה במיקונוס: גן עדן ים תיכוני מיקונוס, היהלום של הים האגאי, הוא לא רק יעד ציורי לחובבי שמש וחובבי מסיבות, אלא גם הזדמנות מעולה למשקיעי

כיצד צו כינוס נכסים שניתן כנגד חברת צברים עלול להשפיע על הנושים? במאמר הבא נדבר על חברת הנדל"ן צברים שאחראית על פרויקט "יאפא" וצברה חוב

בנק לאומי הגיש בקשה למינוי כונס נכסים לחברת הרציג נדל"ן – השפעת המשבר על הנושים על רקע הריביות ההולכות וגוברות, מספר חברות נדל"ן נקלעו לאחרונה

במאמר הבא נפרוש בפניכם את האפשרות לרכישת תושבות קבע בקפריסין באמצעות השקעה. בתוך מספר חודשים מועט תוכלו להבטיח לעצמכם תושבות קבע בקפריסין, אשר תפתח עבורכם

רכישת נכס בקפריסין קפריסין, עם חופי הים התיכון המדהימים, ההיסטוריה העשירה והתרבות מסבירת הפנים שלה, הפכה ליעד פופולרי יותר ויותר להשקעה בנדל"ן עבור משקיעים ישראליים

השקעה בנדל"ן בקפריסין: סוגי הנכסים השונים קפריסין הוא אי ים תיכוני קסום הממוקם בחלקו המזרחי של הים התיכון. המדינה הפכה בשנים האחרונות ליעד מבוקש עבור

מדוע להשקיע בנדל"ן באתונה אתונה, ערש הציוויליזציה המערבית, היא עיר בעלת משמעות היסטורית ומורשת תרבותית. רבים מאיתנו מגיעים אליה כתיירים סקרנים ומטיילים ברועיה השונים ובאתרים

סלוניקי, העיר השנייה בגודלה ביוון, הפכה בשנים האחרונות לאחד המקומות המבוקשים ביותר להשקעה בנדל"ן. עם ההיסטוריה העשירה של סלוניקי, קו החוף הים תיכוני המדהים שלה,

מדוע השקעה בנדל"ן ביוון היא מהלך חכם יוון, הידועה בנופים המדהימים, בהיסטוריה העשירה ובתרבות התוססת שלה, היא כבר מזמן יעד תיירותי נחשק. עם זאת, בשנים

הקסם של כרתים: הזדמנות להשקעה בנדל"ן בכרתים בלב הים התיכון שוכן האי הקסום כרתים, מקום בו היסטוריה עתיקה פוגשת נופים עוצרי נשימה, והזדמנויות להשקעה בנדל"ן

שוקלים הגירה והעתקת מקום המגורים למדינה אחרת? רילוקיישן? הזדמנויות הנדל"ן בקפריסין וביוון הפכו לרלוונטיות מתמיד. המהכפה המשפטית כבר כאן. את האקלים הפוליטי בישראל מרגישים על

השקעה במרינה של לימסול: כל מה שצריך לדעת על הפנינה הנדל"נית בים התיכון העיר לימסול נהנית מפריחה נדל"נית עצמה בשנים האחרונות. עשרות פרויקטים מסוגים שונים

תביעות חוב בהיקף מיליוני שקלים הוגשו נגד יועץ ההשקעות מרדכי זייץ עשר תביעות חוב, בסך כולל של מיליוני שקלים, הוגשו לאחרונה נגד יועץ ההשקעות מרדכי

הרוב הדרוש לעסקת התחדשות עירונית לאחר חוק ההסדרים חוק ההסדרים שעבר לאחרונה היה בשורה של ממש עבור יזמים בתחום הנדל"ן ועשוי לסייע בהסדרת תחום התמ"א

השקעתם בקרן הגשמה? כך תגישו תביעת חוב להשבת כספכם בחודש יולי האחרון, הוציא בית המשפט המחוזי במחוז מרכז צו פירוק לקרן הגשמה שעוסקת בניהול השקעות

החלטה דרמטית בביהמ"ש המחוזי: רום כנרת הוכרזה כחדלת פירעון כבוד השופטת נועה גרוסמן מביהמ"ש המחוזי בתל אביב הוציאה החלטה דרמטית, המורה על הכנסת חברת רום

קריסת קבוצת רום כנרת- האם הכתובת הייתה על הקיר מבחינה משפטית? בשבוע האחרון עלתה פרשת רום כנרת לכותרות. החברה קרסה ומגדל הקלפים של החברה נחשף.

עובדי החברה פנו בדחיפות לביהמ"ש המחוזי בתל אביב – על מנת שימונה לה נאמן לטענת העובדים, 'רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ' לא שילמה להם את

לדברי עו"ד גיא סרוסי, העוסק בהשבת כספים לקורבנות עוקץ בתחום הנדל"ן ומייצג משקיעים רבים של 'קרן הגשמה', משקיע אשר לא יתבע את חובו ויגיש תביעת

או במילים אחרות- איך להימנע מפשיטת רגל, המכונה חדלות פרעון לפי החוק החדש אין ספק שחדלות פירעון, פשיטת רגל כפי שכונה ההליך בעבר, היא דבר

תיקון 4 לחוק חדלות פירעון- עיכוב הליכים לחברה והשארת החברה בידי הבעלים זה לא סוד שהרפורמה המשפטית ועליות הריבית האחרונות מהוות יחד קוקטייל של אי

ביטול הערת אזהרה של יזם ו/או קבלן בפרויקט התחדשות עירונית תמ"א 38 או פינוי בינוי או במילים אחרות- קבלן או יזם שלא מקדם את הפרויקט

עסקת עוקץ – הקדמה או במילים אחרות, איך נזהה כי זו עסקת עוקץ, כזו שתשאיר אותנו בלי שקל אחד בכיס. בהרצאה האחרונה שלי בגלריה בידרמן

מדוע השקעה בנדל"ן בקפריסין עשויה להיות צעד משתלם? קפריסין, מדינת אי הממוקמת במזרח הים התיכון, הפכה בשנים האחרונות ליעד פופולרי להשקעה בנדל"ן. הודות לסביבה עסקית

השקעה בנדל"ן באמצעות ביטקוין ומטבעות קריפטוגרפים לאחרונה, משרדנו טיפל בכמה עסקאות נדל"ן בקפריסין במעורבות משקיעים בינלאומיים אשר ניצלו את מטבעות הביטקוין והקריפטו שלהם על מנת

קרן הגשמה- קרן נדל"ן שהתרסקה אחת מהמטרות הכלכליות המרכזיות בעולם המערבי הינה שימור רמת החיים בתקופת הפנסיה. כדי לשמר רמת חיים ראויה ולצבור הון כספי

קרן הגשמה חדלת פירעון קבוצות משקיעים רבות, אשר נתנו את אמונן ושמו את מבטחן בקרן הגשמה בע"מ, לצורכי ניהול השקעות הנדל"ן שלהן, מוצאות את עצמן

רכישת דירה בפאפוס שוקלים לרכוש דירה בקפריסין? המאמר הבא ממוקד על העיר פאפוס, ומיד נסביר מדוע פאפוס דווקא! פאפוס, הממוקמת בחוף המערבי של קפריסין, מסתמנת

הנחת העבודה היא כי בשנים הקרובות נראה שימוש מואץ בהתחדשות עירונית במדינת ישראל, הן בשל גידול האוכלוסייה והן בגין ריבוי מבנים ישנים ותשתיות לקויות. כחלק

התנגדות דייר לפרויקט תמ"א 38 בבניין – דייר סרבן תמ״א 38, פינוי בינוי, או התחדשות עירונית, כהגדרת גג לחידוש מבנים או בנייה חדשה על אותו

מה ההבדל בין פינוי בינוי לבין תמ"א 2/38, ולמה עדיין יש פערים בחקיקה בין שניהם? בשנים האחרונות, ההתחדשות העירונית בכל רחבי המדינה הולכת וגדלה. אם

צו עיקול זמני –השימושים והאפשרויות במסגרת ההליך המשפטי צו עיקול זמני הוא אחד מהצווים הנפוצים לשימוש בין כתלי בית המשפט. לצו יתרון משמעותי על פני

סכסוך ירושה בנוגע לדירה כשאדם נפטר הוא עשוי להותיר אחריו רכוש רב, כגון נכסי נדל"ן, ניירות ערך, כספים, זכויות שונות השוות כסף, ומיטלטלין (החל מרכב

השקעה בנדל"ן בקפריסין- האם יש צורך בעורך דין? לא אחת אנחנו שומעים על השקעות נדל"ן בחו"ל, בתשואות מפתות. מצד שני חוסר הודאות והמרחק הרב גורמים

הסכם שכירות נחתם, ולאחר מכן המשכיר הפר אותו אחד החוזים הנפוצים ביותר בישראל הוא חוזה שכירות, בין אם מצד אחד נמצא בעל דירה שרוצה להבטיח

קריסתו של בנק סיגנצ'ר- בנק משמעותי בתעשיית הקריפטו ביום ראשון האחרון סגר את שעריו בפתאומיות סיגנצ'ר בנק, מוסד פיננסי ניו יורקי עם פעילות גדולה בהלוואות

מה זה מס יייסף? מס ייסף ידוע בתור מס עשירים. האם כך הדבר? נעשה קצת סר ונשפוך אור על הנושא במאמר, שרלוונטי מסתבר, לכולנו. רבים

העברת כספים לחו״ל ומחו״ל העברת כספים מחו"ל לארץ רלוונטית מאוד לאחרונה עם הרפורמה משפטית או יש שיקרוא לה המהפכה המשטרית. אנו רואים ישראלים ומשקיעים רבים

התחדשות עירונית עקב רעידת האדמה בטורקיה והחשיבות שלה בשעת דמדומים לפנות בוקר בתאריך 6 בפברואר 2023 זעזעה סדרת רעידות אדמה קשות וחמורות את כל אזור

ניהול נכסים – המדריך המלא מחזיקים בנכס נדל"ן שקיבלתם בירושה ולא יודעים איך לנהל אותו? חיים בחו"ך ויש לכם כאן נכסים? המאמר הבא בשבילכם. ניהול

רילוקיישן, העברת כספים, הוצאת כספים מישראל , המהפכה המשפטית- המושגים האלה רצים לנו כל היום מול העיניים באתרי החדשות השונים. אז האם אפשר להעביר כספים

עוקץ סייבר הוא אחת מהמגיפות הכי שכיחות היום בעולם העסקי והפרטי. האקר (פורץ מחשבים) מצליח לפרוץ לנו למחשב, לגנוב מידע חשוב ולהזיק לנו. נשמע מוכר?

לא אחת אנחנו שומעים בתקשורת על ארגונים גדולים שהותקפו על ידי האקר במה שמכונה מתקפת כופרה. די אם נזכיר את פרשת שירביט, אטרף ודומיהן. מהי

העוקץ הניגרי הוא אחד מהעוקצים המפורסמים בעולם הדוגמאות המפורסמות כוללות זכייה בירושה במדינה נשכחת, זכייה בפרס או כל זכייה אחרת שלפתע נוחתת בתיבת הדואר האלקטרוני

רעידת האדמה בישראל שמקורה בטורקיה מזכירה לנו שוב את נחיצותה של ההתחדשות העירונית וחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה הלילה התרחשה רעידת אדמה בעוצמה גבוהה בטורקיה אשר

מה יגן עלי אם הסכם "תמ"א 38" שעליו אני חתום גוזל ממני את החנייה הרשומה על שמי בבניין? תנופת ההתחדשות העירונית במגוון של תכניות כגון

זכויות מבוגרים מעל גיל 75 בפרויקטים של התחדשות עירונית ביום 29.7.2018, פורסם תיקון 6 התשע״ח- 2018 לחוק פינוי בינוי (פיצויים) התשס״ו – 2006. התיקון נחקק

הבניין שלי מיועד לפינוי בינוי – האם אני יכול לסרב? מי יממן לי מגורים בזמן הבנייה? ובכלל, מה הן זכויותיי? אז מה זה פינוי בינוי?

האם על דירה שקיבלנו בירושה חל מיסוי?  לפני שנסביר אם כן או לא, נסקור בקצרה את ההיסטוריה המשפטית של מס על ירושה, או בשפה המשפטית

תמ״א 38 גרים בבניין ישן שזקוק לשיפוץ מקיף, שמעתם על תמ"א 38 ואתם שואלים את עצמכם איך בוחרים את היזם הנכון? אין ספק שמדובר בתהליך

הכנסת שותף לעסק – הקדמה אתם מנהלים עסק ומרגישים שהגיע הזמן להכניס אליו שותף שיסייע במקומות רלוונטיים לעסק? העסק שלכם מצליח וקיבלתם הצעה לשותפות בתמורה

פינוי בינוי הקדמה מדברים סביבכם על פינוי בינוי בבניין בו אתם גרים? מציעים לכם הצעה לקבל דירה חדשה במקום זו הקיימת? במאמר הבא נסקור את

מס הרכישה החדש – מה השתנה? כבכל שנה, רשות המיסים פרסמה היום (16 לינואר 2023) את הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מספר 1/2023 שעניינה עדכון הסכומים

הדיירים בבניין שלכם מעוניינים לקדם פרויקט תמ"א 38 – למה שתסכימו לכך? תחילה, כמה מילים על התוכנית שכולנו שומעים בכל מקום תמ"א 38. תוכנית המתאר

המדריך המלא לעריכת הסכם מייסדים – חוזה שותפים עסקיים החלטתם להקים עסק עם שותף. מה עכשיו? הקמת עסק משותף מגלמת יתרונות רבים ותקווה גדולה. לעתים

רישום שגוי של בעלות בנסח הטאבו- איך מתקנים? מגוון טעויות נפוצות- רישום תעודת זהות שגוי, שם שגוי של הבעלים, טעות ברישום הכתובת. איך פותרים? לא

בחירת נציגות לבניין בהתחדשות עירונית- המדריך המלא! מהם הצעדים הראשונים בבחירת נציגות בפרויקטים של התחדשות עירונית? בחירת נציגות לבניין בהתחדשות עירונית, נתחיל בשלב הראשון והחשוב

האם החזקת כספים עבור לקוחות מחייבת רישיון מרשות שוק ההון? האם ישנם עסקים מסוימים שמעצם טיבם מוגדרים כבעלי סיכון גבוה להלבנת הון וחייבים להגדיר מדיניות

על איזה חובות לא ניתן לקבל הפטר בפשטית רגל? לפני שמתחילים הליך פשיטת רגל (חדלות פרעון על פי החוק החדש) הנה כמה דברים שאתם ממש

פינוי מושכר שלא באמצעות בית משפט- טעויות נפוצות הדייר הסרבן לא מוכן לפנות את הדירה למרות הפרת חוזה שכירות או תום חוזה שכירות? זו בהחלט

האם המשכיר רשאי להוציא את השוכר מהדירה בכל רגע נתון או שחוזה השכירות גובר על הזכות הקניינית? מה קורה כאשר העניינים מסתבכים? יותר מ-450,000 משפחות

עוקץ באחיסמך: האם המזכיר מעל בכספי האגודה השיתופית באחיסמך בסכומי עתק של מאות מיליוני ש"ח? מעילה של כ-200 מיליון שקלים במושב? האם חברי מושב אחיסמך

פינוי מושכר בהליך מהיר – ממכתב התראה לפינוי בתוך 3 חודשים דייר סרבן, "יושב" בנכס, לא רוצה לשלם שכירות מצד אחד ומצד שני לא מוכן

פינוי מושכר- מה עושים עם שוכר שמסרב להתפנות? משכירים דירה והשוכר לא מוכן לעזוב? השוכרים לא משלמים את שכר הדירה ומסרבים לצאת מהבית? קניתם דירה

קריסת בורסת FTX האם וההשלכות על ישראלים אירוע קריסת בורסת FTX הוא אירוע מתגלגל שעדיין נמצא בעיצומו. בימים הקרובים תיחשף תמונת מצב רחבה יותר באשר

הלוטו בטירוף: כך גם אתם בישראל תשתתפו בהגרלת המיליארדים אחרי הדחייה של ההגרלה בגובה של 1.9 מיליארד דולר, עיני העולם נשואות אל עבר הפרס הגדול,

יש לכם קרוב שחזר לארץ אחרי שהות ארוכה בחו"ל או שאתם בעצמכם החלטתם לחזור ארצה? כפי שכולנו יודעים, מדינת ישראל מעניקה הטבות מס רבות לעולים

מס ירושה, האם קיים בישראל? הליך גילוי מרצון עקב פטירתו של אדם, כל מה שצריך לדעת. אתם בטח מכירים את זה. לא עלינו נפטר לכם

מהו הליך גילוי מרצון? הליך הגילוי מרצון הינו הליך המתנהל מול רשות המיסים ומס הכנסה במטרה להסדיר את דיווחי הנישום וחבות המס שלו במקרים בהם

ניהול נכסים ושכירויות- ראש שקט בניהול הנכס שלך: ניהול נכסים – הדרך הבטוחה להנות מהשכרת נכס ללא כאב הראש הכרוך בכך. במדריך שלנו, נפרט ונסביר

האם משקיעי הקריפטו על כוונת רשויות האכיפה? תקנות crs עתידות להיכנס לתוקף תקנות ה-CRS עתידות להיכנס לתוקף- האם למשקיעי הקריפטו יש חשיפה מול רשות המיסים?

האם חל עליכם פטור מתשלום מס שבח בעת מכירת דירת מגורים מזכה? ריכזנו לכם כאן את המדריך המלא!   לפני שמתחילים בואו נעשה קצת סדר:

קבלת דירה במתנה כל מה שצריך לדעת. הדבר הראשון שעולה לנו לראש כשאנחנו אומרים את המילה מתנה- היא קבלת דבר ללא תמורה מצידנו, מאדם אחר

התחדשות עירונית המדריך המלא לדיירים: התחדשות עירונית היא אחת מהסוגיות החמות היום בעולם המקרקעין. אנו עדים לפרויקטים שצצים כמו פטריות בגשם.  לאחרונה, משרדנו נתקל בתופעה

שמעתם על התחדשות עירונית ואתם סקרנים מה היא מציעה לכם ומה תוכלו להרוויח ביחס למצב הבניין הקיים שלכם? התחדשות עירונית הגיעה לעולם עקב המחסור בקרקע

מנהל ההשקעות לא רכש מניות וגרם לאובדן רווחים במאות אלפי שקלים פריצת המשבר באוקראינה הביאה משקיעים בכל העולם להתלבט לגבי הצעדים הנכונים לגבי כספיהם המושקעים

אדם קונה לקסוס בעלות של יותר מ-200,000 שקלים. שמח וטוב לבב הוא יוצא ממגרש החנייה, מנסה להתקשר לחבר בכדי לספר על הרכב החדש שקנה- ואז

קניית דירה יד שניה המדריך המלא! מכירה או רכישה של דירת מגורים, מהווה את העסקה המשמעותית ביותר שעושה אדם במהלך חייו. זו לא עוד עסקה,

חסכתם כסף, גיבשתם הון עצמי, בחרתם את הדירה שאתם רוצים לרכוש והחלטתם לרכוש דירה חדשה מקבלן. מה עושים? לא מסתפקים בעורך הדין שמציע הקבלן. עורך

לא רק מיידוף:  איך להיזרה מהונאת פונזי בגרסת הנדל"ן הישראלי הלוואות עם החזר תשואה של 20%, משרדים מפוארים, אנשי מכירות מצודדים, קרקעות למכירה באזורי הביקוש,

הונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים בחברת אשראי חוץ בנקאי? שני שליחי וולט מגיעים לסניף של חברת אשראי בחולון, מתגלים כשודדים רעולי פנים ויוצאים מהמקום עם

הסוף לפלישות בהתחדשות עירונית? פרויקטים בסמוך למבנים קיימים לא מאפשרים תמיד "חפירה פתוחה" ודורשים לעתים החדרת "עוגני קרקע זמניים" שיתמכו בנשיאת עומסים אופקיים. זו פרקטיקה

הדרך שתבטיח לכם לא ליפול קורבן לתרגיל עוקץ, היא להיות חשדנים. סופר חשדניים. כאשר מישהו שאתם לא מכירים פונה אליכם באימייל, בפייסבוק ובמסרון ומבטיח לכם

חברת נדל"ן שיוזמת פרויקטים של תמ"א 38 באזורי הביקוש הכי נחשבים, מנוהלת על ידי עבריין מורשע מהכלא (!) וקורסת כלכלית עם חובות לעשרות בעלי נכסים

קונים דירה מקבלן? תיקון חדש לחוק הולך לשנות את חוקי המשחק ויחסוך לכם מאות אלפי שקלים מדי שנה מבוצעות בישראל כ-70,000 עסקאות מכר שכ-33% מהן הן דירות

תחום הנדל"ן הוא כר פורה לתרגילי עוקץ, ומכיוון שרכישת נכס היא, ברוב המקרים, העסקה הגדולה בחייו של ישראלי, תרגילי העוקץ בתחום ממוטטים בכל שנה מאות

נראה שהוויכוח הציבורי הסוער סביב המטבעות הדיגיטליים גולש לאחרונה למלחמה אמיתית. בעוד שמספר לא מועט של מעצבי דעת קהל, שהיזם ואיל ההון אילון מאסק הוא

בעלי עסקים רבים בישראל מתלבטים באחרונה בשאלה האם לקבל תשלומים מלקוחות במטבעות דיגיטליים. מה שנשמע לרובנו בהתחלה כמו אמירה בקריצה: "שלם לי בביטקוין", הופך בימים

ככל שמהפכת הקריפטו תתעכב, כך ימצאו את עצמם אלפי ישראלים נהנים מפירות בשדות זרים, תוך שרשויות המס בישראל מאבדות מיליארדי שקלים בשנה – כספים אשר

לקוחות שבים ופונים אלינו בשאלות מיסוי לגבי ירושה, האם נכסים או כספים המתקבלים בירושה חייבים במס ? מה יקרה לדוגמה אם קיבלתם מטבעות דיגיטליים בירושה,

"סוף מעשה במחשבה תחילה" – יש לכם רעיון חדשני, חושבים שמצאתם את הניצוץ, אתם בדרך להקמת מיזם NFT כדי לממש את הפוטצניאל. יש לכם את

משרדנו מלווה עסקים וחברות מובילות במשק הישראלי. הסכמי מייסדים, הסכמים עם עובדים, הסכמים עם משקיעים והסכמים בין חברתיים הם רק חלק מהמערכת ההסכמית אליה נדרשת

ישראלים רבים אינם מודעים עדין לבעייתיות הנלוות להשקעה בבורסת הקריפטו הגדולה בעולם, בורסת Binance. מה הבעיות הכרוכות בהשקעה בבורסת בינאנס? מה הסיכונים בהשקעה ב Binance

מיסוי מטבעות דיגיטליים ורווחים מקריפטו – ביטקוין, את'ריום, NFT ומה שביניהם שאלות רבות עולות וצצות ביחס למיסוי מטבעות דיגיטליים ורווחים מקריפטו. מתי צריך לדווח? על

איך להכניס כסף בחזרה לבנק שמקורו במטבעות דיגיטליים- ביטקוין ומטבעות נוספים המדריך המלא של עו"ד גיא סרוסי יו"ר (משותף) ועדת מטבעות קריפטוגרפים מחוז מרכז לשכת

משרדנו מתמחה בהליכי חדלות פרעון הן של חברות והן של יחידים. תחת המחלקה מתבצעים הליכי פירוק ושיקום של חברות, גיבוש הסדרי חוב והסדרי נושים, כינוסי

עו"ד תובענה ייצוגית- המדריך המלא תביעה ייצוגית היא הליך משפטי שמאפשר להגשים מטרות אישיות וציבוריות במקרים שבהם אין תמריץ כלכלי לאדם בודד לפעול בגין הפגיעה

מחלקת מיסוי במשרד עורך דין גיא סרוסי משרדנו נחשב כמוביל בתחום המיסוי, לרבות מטבעות קריפטוגרפים, מס הכנסה, מס שבח, מע"מ, הליכי גילוי מרצון, ותובענות ייצוגיות

משרדנו מתמחה בייצוג בעסקאות מקרקעין על כל סוגיהן, בין אם מכירה ורכישת דירת יד שניה עסקאות מסחריות, תמ"א 38 ועסקאות מורכבות יותר. למשרדנו התמחות ייחודית

למשרדינו התמחות ייחודית בייצוג קורבנות עוקץ, במקרקעין חברות וקריפטו. משדרנו מייצג חברות ויחידים בסכסוכים מסחריים, תוך ליווי בכל שלבי התיק, עוד בטרם ההליך המשפטי.זקוקים לייעוץ

זה סיפור על חולה אפילפסיה קשה שירש כסף מאביו. זה סיפור על ניצול החלש, על לקיחת מעל מיליון ש"ח בחוסר תום לב משווע, והשארתו חסר

כיצד מתמודדים עם ליקויי בנייה בדירה חדשה? כאשר אדם רוכש דירה חדשה מקבלן, הוא מצפה לקבל אותה ממש כמו שהוסכם בחוזה, ללא כל פגמים ובעיות.

ביום 3.8.21 התקיים בבית הפרקליט כנס המטבעות הדיגיטליים המרכזי של לשכת עורכי הדין במחוז מרכז בריכוזו של עו"ד גיא סרוסי.אל הכנס הצטרפו גיא ארמוני ועו"ד

אין מה לחשוש ממסרבי פינוי, החוק לצידכם!! הליך מהיר וזול!! יש לכם דירה בבעלותכם שהשכרתם וכעת השוכר מסרב להתפנות ממנה? לפניכם המדריך המלא לתביעת פינוי

פירוק שיתוף במקרקעין – כך תעשו זאת נכון אתם מעוניינים לפרק את השותפות שלכם בנכס המקרקעין, אך השותף שלכם מתנגד לכך? לפניכם כל המידע בנושא

איחור במסירת דירה – כל מה שרציתם לדעת רכשתם דירה מקבלן ותאריך המסירה נדחה ונדחה ללא קבלת פיצויים מהקבלן? במאמר זה תוכלו ללמוד מהם הפיצויים

לאחרונה מתקבלות במשרדנו פניות של לקוחות שחשבונם נחסם על ידי הבנק עקב העברת כספים שמקורם ברווחים ממטבעות קריפטוגרפים. חסימת החשבון על ידי הבנק היא אירוע

ראיון שקיימתי באולפן YNET יחד עם רוכשת בפרויקט פרי מלודי של קבוצת אלדד פרי, שהשקיעה בו את כל כספה וכעת נאלצת להגיש תביעת חוב .

התחשב בנסיבות גאים בהישג שמוצא פתרון לחברי קבוצת הרכישה שעד לפני זמן קצר היו ללא אופק, ללא קרקע וללא כסף. המתווה מוצא מזור לרוכשים ומבטיח

לאחרונה הצטרפתי לחברי עו"ד אוריאל זעירא להרצאה בלשכת עורכי הדין בעניין חדלות פרעון של קבוצות רכישה. הסברנו מהם כללי הזהב כשמצטרפים לקבוצת רכישה, איך מגנים

בסימן יום העצמאות, אנו מברכים על הידיעה עיתון הנפוץ 'ישראל היום'. לאור ריבוי הפניות, ולאחר צבירת ניסיון מטבעות הקריפטו, מעתה משרדינו יקבל תשלום שכר טרחה

משרדנו ייצג בהצלחה לקוחות שביקשו לקבל כספם בחזרה מחברת אלדד פרי נדל”ן רגע לפני שקרסה. פנינו לבית המשפט וביקשנו להטיל עיקולים על החברה במעמד צד

ב-YNET חשפנו לאחרונה חלק משיטת הפעולה של חברת פרי נדל"ן לפני קריסתה.הקלטות של גורמים בחברה מבטיחים הבטחות לרוכשים תמימים, בפרשה שעוד תישאר איתנו זמן רב.

הנה כתבה מידיעות אחרונות שבה חשפנו את התנהלותו של אילן מיכאלי ומכללת אמנות הנדלן. בימים כאלה שכל שקל הוא מהותי, היזהרו היטב קישור לכתבה: לחץ

בתכנית 'הבוקר אצל ניב רסקין' נחשפה פרשת ההייטק של הסטארטאפ שכנראה לעולם לא יקום. ג'ויה הייתה אמורה להיות עוזרת אישית בשפות שונות. כנראה שכדי להקים

רשות התאגידים הממשלתית ערכה רפורמה שמטרתה להתאים את הנהלים למציאות המשפטית, הכלכלית והטכנולוגית של המאה ה-21. הרפורמה מאחדת את שתי הזרועות, העסקית ורשם העמותות, כדי

אנו מחזקים את ידי הנאמנים עו"ד גונן קסטנבאום ועו"ד אהוד גינדס שנלחמו כאן עבור הרוכשים. מדובר ברוכשים שללא המאמץ המיוחד של הנאמנים, יחד עם ב"כ

לא מעט אנשים נקלעים למצבים בהם הם לא מצליחים לעמוד בכל חובותיהם ומגיעים עד כדי מצב של חידלון פירעון. חדלת פירעון זהו מצב בו אין

תביעה אזרחית היא בהגדרתה הכללית תביעה משפטית הקשורה לתחומי המשפט האזרחי, אשר כולל בתוכו שלל תחומים ונושאים משפטיים המוגדרים אזרחיים ומסדירים סיטואציות וקשרים בין בני

מה חשוב להכיר בגזרה הבינלאומית בתחום המסחר אם ישנו משהו שיכול לתמצת במעט את עולמנו המורכב והלא בטוח, זהו תחום המסחר הבינלאומי – דיני הסחר

תחומי המשפט האזרחי בישראל בישראל ישנם שני תחומי חוק שמטרתם להרתיע או להעניש בגין עוולות חמורות, או לפצות את הקורבנות של מעשי עוולה אלה –

רכשתם נכס בעזרת קבלן רשום והוא נקלע לבעיות כלכליות? כך תתמודדו   החשש מהפתעות לא נעימות בתהליך של רכישת דירה, הוא לפעמים דווקא "בריא", זאת