ספריית המאמרים

ליווי לרכישת דירה בישראל

ליווי לרכישת דירה בישראל

מחירי הדירות ממשיכים לעלות. רכישת דירה להשקעה עדיין נותרה אחד מאפיקי ההשקעה הנפוצים בארץ. בין אם מדובר בנכס למגורים ובין אם מדובר בנכס להשקעה, חשוב

קרא עוד »
גילוי מרצון 2024

גילוי מרצון 2024

הליך הגילוי מרצון החדש אותו אשרה רשות המיסים, יחל בשנת 2024 ויסתיים בסוף שנת 2025, ההליך החדש מיועד בראש ובראשונה למשקיעים בתחום הקריפטו. בהתאם להתחייבות

קרא עוד »
תביעה נגד בנק

תביעה נגד בנק

למה, מתי ואיך להגיש תביעה נגד בנק? הכל במאמר הבא אזרחים רבים חוששים להגיש תביעה כנגד הבנק בו מתנהל חשבונם בעיקר לאור פערי הכוחות בין

קרא עוד »
סכסוך ירושה בין אחים

סכסוך ירושה בין אחים

לצערנו סכסוך ירושה בין אחים הוא אירוע שכיח, התחושות הקשות סביב המוות וחלוקת הרכוש של ההורים מוביל לא פעם לקרע בתוך המשפחה. הגורמים לסכסוכי אחים

קרא עוד »
עתירה מנהלית

עתירה מנהלית

עתירה מנהלית נגד רשות מקומית, איך מגישים? עתירה מנהלית נגד רשות מקומית, כיצד להגן על זכויותיך? נתקלתם בהחלטה שרירותית של רשות מקומית?   עתירה מנהלית

קרא עוד »
ניהול עיזבון

ניהול עיזבון

עיזבון הוא השם המשפטי של המונח "ירושה" ונוגע לכלל הכספים, הנכסים והפוליסות של הנפטר. לאחר מותו של אדם, העיזבון יחולק בהתאם לצוואתו אם ניסח אותה

קרא עוד »
סכסוך ירושה

סכסוך ירושה

סכסוך ירושה פרץ במשפחה? זהו אירוע מכוער שדורש טיפול משפטי מתאים. הסיבות לפרוץ סכסוך ירושה הן רבות. במרבית המקרים מדובר ביריות קודמת בין האחים או

קרא עוד »
משיכת ביטקוין לחשבון בנק

משיכת ביטקוין לחשבון בנק

שוק המטבעות הדיגיטליים, נכנס לחיינו בעשור הקודם ומאז עבר שינויים רגולטוריים רבים. אם בעבר אלו שביקשו להמיר את המטבעות הקריפטוגרפים שבבעלותם לכסף, נתקלו בקשיים רבים

קרא עוד »
תביעה ייצוגית

תביעה ייצוגית

מתי אפשר להגיש תביעה ייצוגית? מה קורה כאשר קבוצה גדולה של פרטים נפגעת מהתנהלות לא חוקית של גורם כלשהו (חברה מסחרית או רשות) והפגיעה היא

קרא עוד »
תביעת חוב- איך מגישים וכל מה שצריך לדעת

הגשת תביעת חוב

הגשת תביעת חוב- איך מגישים וכל מה שצריך לדעת תביעת חוב היא המסמך המשפטי היחיד שנושה (אדם או חברה שחייבים לו/להם כסף) יכול להגיש כדי

קרא עוד »
קריסת קבוצת חנן מור

קריסת קבוצת חנן מור

קריסת קבוצת חנן מור- מה יעלה בגורלו של מי שרכש דירה מהחברה? האם רוכשי הדירות מחברת חנן מור בסכנה? השבוע התבשרנו שקבוצת חנן מור הגישה

קרא עוד »
קיום הסכם בזמן מלחמה

קיום הסכם בזמן מלחמה

הפרת הסכם או קיום הסכם בזמן מלחמה הפכו לאחד מהנושאים השכים ביותר, לאור המציאות ההזויה שנכפתה עלינו. הרבה מאוד שוכרים עזבו את דירתם, הסכמי רכישת

קרא עוד »
ניהול הון משפחתי

ניהול הון משפחתי

במאמר הבא נסקור את נושא ההון המשפחתי, ניהל נכון על ידי עורך דין וכיצד הוא נראה ממבט משפטי ומבט עסקי הון משפחתי שעובר מדור לדור,

קרא עוד »
הפרת הסכם שכירות בעת מלחמה

הפרת הסכם שכירות בעת מלחמה

הפרת הסכם שכירות מלחמת חרבות ברזל מביאה איתה סוגיות משפטיות בוערות שדורשות פתרון. בעקבות המלחמה בדרום, הרבה מאוד בעלי עסקים מוצאים עצמם מול התחייבות גדולות

קרא עוד »
דחיית בקשה לרשיון לנשק

דחיית בקשה לרשיון לנשק

מדינת ישראל נמצאת בימים אלו במלחמה שהחלה ממתקפת טרור מזעזעת. מתקפת הטרור שיצאה מעזה השאירה אזרחים רבים המומים וחוששים לביטחונם האישי. בעקבות זאת, כמות הבקשות

קרא עוד »
חידוש רישיון נשק

חידוש רישיון נשק

מדינת ישראל נמצאת בימים אלו במלחמה שהחלה ממתקפת טרור מזעזעת. מתקפת הטרור שיצאה מעזה השאירה אזרחים רבים המומים וחוששים לביטחונם האישי. בעקבות זאת, כמות הבקשות

קרא עוד »
הפרת הסכם בעת מלחמה

הפרת הסכם בעת מלחמה

האם מותר להפר חוזה בזמן מלחמה? ימי מלחמה במדינת ישראל. המלחמה שנכפתה עלינו מדרום ואולי גם מצפון מעלה שאלות משפטיות שיש לתת להן מענה. כזכור

קרא עוד »
נדל"ן בינלאומי קפריסין ויוון

נדל"ן בינלאומי קפריסין ויוון

בשנים האחרונות התפתחה במשרדנו פרקטיקה ייחודית – ייצוג משקיעים ורוכשים המעוניינים לבצע השקעות נדל"ן ביוון או קפריסין, וכן רילוקיישן ליוון  או לקפריסין. אנו גאים במאות

קרא עוד »
נדל״ן והתחדשות עירונית

נדל״ן והתחדשות עירונית

למשרדנו מחלקת מקרקעין ענפה העוסקת הן בעסקאות נדל"ן על כל גווניהן והן בהתחדשות עירונית חשוב להבין, לקוחות המשרד אותם אנחנו מייצגים בין אם בסכסוכים במקרקעין,

קרא עוד »
השקעה במיקונוס

השקעה במיקונוס

השקעה במיקונוס: גן עדן ים תיכוני מיקונוס, היהלום של הים האגאי, הוא לא רק יעד ציורי לחובבי שמש וחובבי מסיבות, אלא גם הזדמנות מעולה למשקיעי

קרא עוד »
השקעה בקפריסין

השקעה בקפריסין – המדריך המלא

רכישת נכס בקפריסין קפריסין, עם חופי הים התיכון המדהימים, ההיסטוריה העשירה והתרבות מסבירת הפנים שלה, הפכה ליעד פופולרי יותר ויותר להשקעה בנדל"ן עבור משקיעים ישראליים

קרא עוד »
השקעה בנדל"ן בקפריסין

השקעה בנדל"ן בקפריסין

השקעה בנדל"ן בקפריסין: סוגי הנכסים השונים קפריסין הוא אי ים תיכוני קסום הממוקם בחלקו המזרחי של הים התיכון. המדינה הפכה בשנים האחרונות ליעד מבוקש עבור

קרא עוד »
השקעה בנדל״ן באתונה

השקעה בנדל״ן באתונה

מדוע להשקיע בנדל"ן באתונה אתונה, ערש הציוויליזציה המערבית, היא עיר בעלת משמעות היסטורית ומורשת תרבותית. רבים מאיתנו מגיעים אליה כתיירים סקרנים ומטיילים ברועיה השונים ובאתרים

קרא עוד »
השקעה בנדל"ן בסלוניקי

השקעה בנדל"ן בסלוניקי

סלוניקי, העיר השנייה בגודלה ביוון, הפכה בשנים האחרונות לאחד המקומות המבוקשים ביותר להשקעה בנדל"ן. עם ההיסטוריה העשירה של סלוניקי, קו החוף הים תיכוני המדהים שלה,

קרא עוד »
השקעה בנדל״ן ביוון

השקעה בנדל״ן ביוון

מדוע השקעה בנדל"ן ביוון היא מהלך חכם יוון, הידועה בנופים המדהימים, בהיסטוריה העשירה ובתרבות התוססת שלה, היא כבר מזמן יעד תיירותי נחשק. עם זאת, בשנים

קרא עוד »
השקעה בכרתים

השקעה בכרתים

הקסם של כרתים: הזדמנות להשקעה בנדל"ן בכרתים בלב הים התיכון שוכן האי הקסום כרתים, מקום בו היסטוריה עתיקה פוגשת נופים עוצרי נשימה, והזדמנויות להשקעה בנדל"ן

קרא עוד »
רילוקיישן לקפריסין או יוון

רילוקיישן לקפריסין או יוון

שוקלים הגירה והעתקת מקום המגורים למדינה אחרת? רילוקיישן? הזדמנויות הנדל"ן בקפריסין וביוון הפכו לרלוונטיות מתמיד. המהכפה המשפטית כבר כאן. את האקלים הפוליטי בישראל מרגישים על

קרא עוד »
השקעה במרינה של לימסול

השקעה במרינה של לימסול

השקעה במרינה של לימסול: כל מה שצריך לדעת על הפנינה הנדל"נית בים התיכון העיר לימסול נהנית מפריחה נדל"נית עצמה בשנים האחרונות. עשרות פרויקטים מסוגים שונים

קרא עוד »
רום כנרת הגשת תביעת חוב

רום כנרת הגשת תביעת חוב

החלטה דרמטית בביהמ"ש המחוזי: רום כנרת הוכרזה כחדלת פירעון כבוד השופטת נועה גרוסמן מביהמ"ש המחוזי בתל אביב הוציאה החלטה דרמטית, המורה על הכנסת חברת רום

קרא עוד »
קריסת רום כנרת

קריסת רום כנרת

קריסת קבוצת רום כנרת- האם הכתובת הייתה על הקיר מבחינה משפטית? בשבוע האחרון עלתה פרשת רום כנרת לכותרות. החברה קרסה ומגדל הקלפים של החברה נחשף.

קרא עוד »
מה היתרונות בהשקעה בקפריסין

מה היתרונות בהשקעה בקפריסין

מדוע השקעה בנדל"ן בקפריסין עשויה להיות צעד משתלם? קפריסין, מדינת אי הממוקמת במזרח הים התיכון, הפכה בשנים האחרונות ליעד פופולרי להשקעה בנדל"ן. הודות לסביבה עסקית

קרא עוד »
צו עיקול זמני

צו עיקול זמני

צו עיקול זמני –השימושים והאפשרויות במסגרת ההליך המשפטי צו עיקול זמני הוא אחד מהצווים הנפוצים לשימוש בין כתלי בית המשפט. לצו יתרון משמעותי על פני

קרא עוד »
סכסוך ירושה

סכסוך ירושה

סכסוך ירושה בנוגע לדירה כשאדם נפטר הוא עשוי להותיר אחריו רכוש רב, כגון נכסי נדל"ן, ניירות ערך, כספים, זכויות שונות השוות כסף, ומיטלטלין (החל מרכב

קרא עוד »
השקעה בקפריסין

השקעה בקפריסין

השקעה בנדל"ן בקפריסין- האם יש צורך בעורך דין? לא אחת אנחנו שומעים על השקעות נדל"ן בחו"ל, בתשואות מפתות. מצד שני חוסר הודאות והמרחק הרב גורמים

קרא עוד »
הפרת חוזה שכירות

הפרת חוזה שכירות

הסכם שכירות נחתם, ולאחר מכן המשכיר הפר אותו אחד החוזים הנפוצים ביותר בישראל הוא חוזה שכירות, בין אם מצד אחד נמצא בעל דירה שרוצה להבטיח

קרא עוד »
קריסתו של בנק סיגנצ'ר

קריסתו של בנק סיגנצ'ר

קריסתו של בנק סיגנצ'ר- בנק משמעותי בתעשיית הקריפטו ביום ראשון האחרון סגר את שעריו בפתאומיות סיגנצ'ר בנק, מוסד פיננסי ניו יורקי עם פעילות גדולה בהלוואות

קרא עוד »
מס ייסף

מס ייסף

מה זה מס יייסף? מס ייסף ידוע בתור מס עשירים. האם כך הדבר? נעשה קצת סר ונשפוך אור על הנושא במאמר, שרלוונטי מסתבר, לכולנו. רבים

קרא עוד »
העברת כספים לחו"ל

העברת כספים לחו"ל

העברת כספים לחו״ל ומחו״ל העברת כספים מחו"ל לארץ רלוונטית מאוד לאחרונה עם הרפורמה משפטית או יש שיקרוא לה המהפכה המשטרית. אנו רואים ישראלים ומשקיעים רבים

קרא עוד »
ניהול נכסים

ניהול נכסים

ניהול נכסים – המדריך המלא מחזיקים בנכס נדל"ן שקיבלתם בירושה ולא יודעים איך לנהל אותו? חיים בחו"ך ויש לכם כאן נכסים? המאמר הבא בשבילכם. ניהול

קרא עוד »
העברת כספים לחול ומחו"ל

העברת כספים לחול ומחו"ל

רילוקיישן, העברת כספים, הוצאת כספים מישראל , המהפכה המשפטית- המושגים האלה רצים לנו כל היום מול העיניים באתרי החדשות השונים. אז האם אפשר להעביר כספים

קרא עוד »
עוקץ סייבר

עוקץ סייבר

עוקץ סייבר הוא אחת מהמגיפות הכי שכיחות היום בעולם העסקי והפרטי. האקר (פורץ מחשבים) מצליח לפרוץ לנו למחשב, לגנוב מידע חשוב ולהזיק לנו. נשמע מוכר?

קרא עוד »
מתקפת כופרה

מתקפת כופרה

לא אחת אנחנו שומעים בתקשורת על ארגונים גדולים שהותקפו על ידי האקר במה שמכונה מתקפת כופרה. די אם נזכיר את פרשת שירביט, אטרף ודומיהן. מהי

קרא עוד »
העוקץ הניגרי

העוקץ הניגרי

העוקץ הניגרי הוא אחד מהעוקצים המפורסמים בעולם הדוגמאות המפורסמות כוללות זכייה בירושה במדינה נשכחת, זכייה בפרס או כל זכייה אחרת שלפתע נוחתת בתיבת הדואר האלקטרוני

קרא עוד »
עו"ד דיירים תמ"א 38

עו"ד דיירים תמ"א 38

מה יגן עלי אם הסכם "תמ"א 38" שעליו אני חתום גוזל ממני את החנייה הרשומה על שמי בבניין? תנופת ההתחדשות העירונית במגוון של תכניות כגון

קרא עוד »
מיסוי דירת ירושה

מיסוי דירת ירושה

האם על דירה שקיבלנו בירושה חל מיסוי?  לפני שנסביר אם כן או לא, נסקור בקצרה את ההיסטוריה המשפטית של מס על ירושה, או בשפה המשפטית

קרא עוד »
הכנסת שותף לעסק

הכנסת שותף לעסק

הכנסת שותף לעסק – הקדמה אתם מנהלים עסק ומרגישים שהגיע הזמן להכניס אליו שותף שיסייע במקומות רלוונטיים לעסק? העסק שלכם מצליח וקיבלתם הצעה לשותפות בתמורה

קרא עוד »
תמ"א 38

תמ"א 38

הדיירים בבניין שלכם מעוניינים לקדם פרויקט תמ"א 38 – למה שתסכימו לכך? תחילה, כמה מילים על התוכנית שכולנו שומעים בכל מקום תמ"א 38. תוכנית המתאר

קרא עוד »
עוקץ באחיסמך

עוקץ באחיסמך

עוקץ באחיסמך: האם המזכיר מעל בכספי האגודה השיתופית באחיסמך בסכומי עתק של מאות מיליוני ש"ח? מעילה של כ-200 מיליון שקלים במושב? האם חברי מושב אחיסמך

קרא עוד »
גילוי מרצון קריפטו

הליך גילוי מרצון

מהו הליך גילוי מרצון? הליך הגילוי מרצון הינו הליך המתנהל מול רשות המיסים ומס הכנסה במטרה להסדיר את דיווחי הנישום וחבות המס שלו במקרים בהם

קרא עוד »
מקרקעין והתחדשות עירונית

דיני חברות

משרדנו מלווה עסקים וחברות מובילות במשק הישראלי. הסכמי מייסדים, הסכמים עם עובדים, הסכמים עם משקיעים והסכמים בין חברתיים הם רק חלק מהמערכת ההסכמית אליה נדרשת

קרא עוד »
בועת Binance

בועת Binance

ישראלים רבים אינם מודעים עדין לבעייתיות הנלוות להשקעה בבורסת הקריפטו הגדולה בעולם, בורסת Binance. מה הבעיות הכרוכות בהשקעה בבורסת בינאנס? מה הסיכונים בהשקעה ב Binance

קרא עוד »
מיסוי מטבעות דיגיטליים

מיסוי מטבעות דיגיטליים

מיסוי מטבעות דיגיטליים ורווחים מקריפטו – ביטקוין, את'ריום, NFT ומה שביניהם שאלות רבות עולות וצצות ביחס למיסוי מטבעות דיגיטליים ורווחים מקריפטו. מתי צריך לדווח? על

קרא עוד »

תובענות ייצוגיות

עו"ד תובענה ייצוגית- המדריך המלא תביעה ייצוגית היא הליך משפטי שמאפשר להגשים מטרות אישיות וציבוריות במקרים שבהם אין תמריץ כלכלי לאדם בודד לפעול בגין הפגיעה

קרא עוד »
מיסים

מיסים

מחלקת מיסוי במשרד עורך דין גיא סרוסי משרדנו נחשב כמוביל בתחום המיסוי, לרבות מטבעות קריפטוגרפים, מס הכנסה, מס שבח, מע"מ, הליכי גילוי מרצון, ותובענות ייצוגיות

קרא עוד »
ערוך דין לדיני מקרקעין

מקרקעין

משרדנו מתמחה בייצוג בעסקאות מקרקעין על כל סוגיהן, בין אם מכירה ורכישת דירת יד שניה עסקאות מסחריות, תמ"א 38 ועסקאות מורכבות יותר. למשרדנו התמחות ייחודית

קרא עוד »

סכסוכים מסחריים ועוקצים

למשרדינו התמחות ייחודית בייצוג קורבנות עוקץ, במקרקעין חברות וקריפטו. משדרנו מייצג חברות ויחידים בסכסוכים מסחריים, תוך ליווי בכל שלבי התיק, עוד בטרם ההליך המשפטי.זקוקים לייעוץ

קרא עוד »
כל מה שרציתם לדעת על תביעה לפינוי מושכר

תביעה לפינוי מושכר

אין מה לחשוש ממסרבי פינוי, החוק לצידכם!! הליך מהיר וזול!! יש לכם דירה בבעלותכם שהשכרתם וכעת השוכר מסרב להתפנות ממנה? לפניכם המדריך המלא לתביעת פינוי

קרא עוד »
פירוק שיתוף במקרקעין – כך תעשו זאת נכון

פירוק שיתוף במקרקעין

פירוק שיתוף במקרקעין – כך תעשו זאת נכון אתם מעוניינים לפרק את השותפות שלכם בנכס המקרקעין, אך השותף שלכם מתנגד לכך? לפניכם כל המידע בנושא

קרא עוד »
איחור במסירת דירה

איחור במסירת דירה

איחור במסירת דירה – כל מה שרציתם לדעת רכשתם דירה מקבלן ותאריך המסירה נדחה ונדחה ללא קבלת פיצויים מהקבלן? במאמר זה תוכלו ללמוד מהם הפיצויים

קרא עוד »

תביעה אזרחית בתחום המיסים

תביעה אזרחית היא בהגדרתה הכללית תביעה משפטית הקשורה לתחומי המשפט האזרחי, אשר כולל בתוכו שלל תחומים ונושאים משפטיים המוגדרים אזרחיים ומסדירים סיטואציות וקשרים בין בני

קרא עוד »

השאר פרטים ונחזור אליך

מאמרים חמים

הגשת ערר על דחיית בקשה לקבלת רישיון נשק

הגשת ערר על דחיית בקשה לקבלת רישיון נשק

מאז פרוץ מלחמת "חרבות ברזל" חלה עלייה משמעותית בבקשות לקבלת רישיון נשק. עשרות אזרחי ישראל כבר התחמשו בנשקים. אולם, על אף ההקלות הצפויות במתן רישיון, וההתחמשות ההמונית- עדיין ישנן בקשות שנדחות. גם הבקשה שלכם נדחתה? הסיבות לדחייה זו, עשויות להיות טכניות ולנבוע בעיקר מאי עמידה באחד התבחינים של האגף לרישוי כלי ירייה. במידה והגשתם בקשה וזו נדחתה, הנה כל מה

קרא עוד »
יחסי עובד מעביד במהלך המלחמה

יחסי עובד מעביד במהלך המלחמה

"חרבות ברזל"- יחסי עובד ומעביד במהלך המלחמה וחל"ת (חופשה ללא תשלום) בימים אלה בהם מדינתנו במצב מלחמה, ובהמשך לעדכון שהצגנו לכם מיום 10.10.23, להלן פירוט העקרונות החדשים אותם פרסם המוסד לביטוח לאומי, בדבר זכאות עובדים שכירים אשר עבודתם הופסקה בעקבות המלחמה לקבלת דמי אבטלה על רקע הוצאה יזומה לחופשה ללא תשלום. יש לציין כי מדובר בעקרונות בלבד, ועל כן יש

קרא עוד »